土地所有者（貸主）のみなさま

• 毎年、税金の負担に苦しめられている…
• 将来、相続税や遺産相続で子供を悩ませたくない…
• 土地を貸したいが、いったん貸すとなかなか戻ってこないらしい…
• 土地の形が悪くて、使いものにならないのでは…
• アパートを建てたが空室が多く、借入金の返済が大変で…

ユーザー（借主）のみなさま

• 家はほしいが、資金にゆとりがない…
• 通勤が大変で、もっと都心近くに住みたい…
• 2世帯住宅や庭のある広い家に住みたい…
• ローンの負担で、子供たちの教育資金が不安…
• 家を買うと、老後のための蓄えができないのでは…

• 固定資産税評価額が1/6に（敷地の200m2を超える部分は1/3に）、都市計画税は1/3に（敷地の200m2を超える部分は2/3に）なります。
• 土地の相続評価が活用当初最低でも25％安くなります。
• 大きな土地も戸建住宅用に小さく区割りわれるので、遺産分割がしやすくなります。
• 借地人に土地を売却することで納税資金が確保できます。
• 物納も可能です。

• 戸建住宅が建ち並ぶことで美しい街並が形成され、土地の資産価値が高まります。
• 街づくりを通じて社会貢献ができます。

• 土地を売らなくてすみます。
• 安心、簡単に取り組めます。

• 経営、管理が簡単です。
• 50年後に土地は必ず更地で戻ります。

• 安定した地代を受け取れます。（地代は6ヶ月毎の前払いです）
• 保証金を他の事業に運用することができます。

• 所有権の約半額で購入できます。
• 月々のローン返済がぐっと楽になります。
• 浮いた月々の支払いをお子様の教育費やレジャー費、老後の蓄えにまわすことができます。

• より広い住宅に住むことができます。
• 二世帯住宅も可能で、車の駐車スペースも充分とれます。
• 広いお庭でガーデニングや家庭菜園を楽しむことができますし、ペットも飼えます。

• 通勤圏に庭付き一戸建て住宅をもてます。
• 余暇をより充実することができます。